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相约中国俪仙

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在王振华暂时性全面掌舵新城的两年中,其业绩实现了“三级跳”。2018年上半年度公司完成合同销售金额953.11亿元,这一数字不仅比上年同期增长94.17%,更是较2016全年销售额多出300多亿元。最新数据显示,2018年10月份单月销售金额217.7亿元,同比增长53%;销售面积约173.9万平米,同比增长71%;销售均价12514元/平方米,同比减少11%。从累计数据来看,1-10月累计销售金额达1813.4亿元,已经提前完成全年1800亿元销售目标,累计销售金额和销售面积同比分别增长103%、123%。

今年三季报数据显示,东方时尚前9个月实现营收8.08亿元,同比减少13.78%;净利1.91亿元,同比减少9.63%;而扣非净利则仅为7502.4万元,同比减少61.26%。值得注意的是,三季报中,因政府补偿款及政府奖励,今年前三季度营业外收入达1.14亿元,占同期净利的59.7%。

由于我国征信体系不发达等原因,小微企业的经营性贷款和中低收入人群的消费贷款往往难以达到传统金融的要求。而P2P显著降低了借贷双方的信息搜集成本,超越了传统社会的熟人借贷模式,突破了传统金融机构不利于小微借贷的局限,部分满足了个人消费和小微企业贷款需求,同时也拓宽了大众理财的渠道。截至今年6月末,P2P贷款余额已接近1.32万亿元的规模。

除此之外,国华人寿2017年的退保情况也不容乐观。年报显示,其2017年退保金支出为217.3亿元,同比大幅增长250%。而手续费及佣金支出为19.2亿元,同比增长130.2%。对此,该公司向《投资时报》表示,转型期间,公司大力发展期缴业务,发展长期储蓄和风险保障型等高价值业务,此部分业务手续费率普遍高于趸交业务和中短存续期等业务,所以在规模保费未有明显增长的同时,手续费和佣金支出明显增长。此外,退保金增长主要是因为前期销售的中短存续期业务进入给付高峰期,公司现已从资产负债匹配管理、现金流管理、退保和满期给付等方面做了积极有效地准备,公司现金流总体保持稳定。下一阶段,公司退保支出将会逐步降低。

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